Estimation théorique
Lotissement Canne En Fleurs,97115 Sainte Rose (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Canne En Fleurs,97115-Sainte Rose indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Rose (97129) est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.390€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Rose (97129) est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.390€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 85 | LOT CANNE EN FLEURS | 4 | 101 | 705 | 351270€ | 3478€ |
2022-06-17 | 68 | LOT CANNE EN FLEURS | 3 | 93 | 599 | 260000€ | 2796€ |
2021-11-04 | 74 | LOT CANNE EN FLEURS | 4 | 63 | 404 | 271500€ | 4310€ |
2020-07-07 | 79 | LOT CANNE EN FLEURS | 3 | 63 | 444 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-10 | 10 | LOT JARDINS FLEURIS | 3 | 60 | 108 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-18 | 5000 | BOIS RADA | 3 | 64 | 427 | 210000€ | 3281€ |
2022-11-29 | 53 | LOT CANNE EN FLEURS | 4 | 57 | 470 | 249990€ | 4386€ |
2019-08-27 | 5011 | RTE DE BELLE RIVIERE | 3 | 69 | 528 | 185000€ | 2681€ |
2020-06-26 | 6 | CHE DE NAVARRE | 5 | 120 | 750 | 73000€ | 608€ |
2020-08-25 | 26 | ZAC DE LA BOUCAN | 4 | 75 | 350 | 193000€ | 2573€ |
2022-11-14 | 7127 | CITE CADET | 4 | 88 | 368 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-04 | 883 | CAILLOU | 4 | 91 | 639 | 106979€ | 1176€ |
2022-06-30 | 5048 | CHE DU LAMENTIN | 3 | 30 | 356 | 105000€ | 3500€ |
2019-06-20 | 9000 | RES DE BIS | 4 | 66 | 289 | 177000€ | 2682€ |
2022-07-13 | 6547 | CITE CADET | 5 | 196 | 260 | 77000€ | 393€ |
2020-06-15 | 171 | LOT BIS | 3 | 70 | 297 | 175000€ | 2500€ |
2019-08-12 | 7006 | LOT BIS | 4 | 82 | 510 | 140000€ | 1707€ |
2022-02-15 | 6541 | CITE CADET | 4 | 78 | 535 | 220758€ | 2830€ |
2022-08-22 | 5003 | RTE NATIONALE | 3 | 77 | 770 | 260000€ | 3377€ |
2020-03-04 | 224 | CLAIRE ET CLAIRETTE | 2 | 56 | 646 | 309000€ | 5518€ |
2022-09-20 | 15 | CAILLOU | 4 | 81 | 815 | 325000€ | 4012€ |
2019-12-04 | 6382 | LA BOUCAN | 5 | 123 | 2057 | 138706€ | 1128€ |
2019-12-04 | 6382 | LA BOUCAN | 5 | 123 | 2057 | 138706€ | 1128€ |
2020-12-28 | 188 | COMTE DE LA ROSE | 3 | 62 | 998 | 300000€ | 4839€ |
2020-01-15 | 17 | COMTE DE LA ROSE | 3 | 65 | 998 | 210000€ | 3231€ |
2023-02-14 | 20 | COMTE DE LA ROSE | 4 | 102 | 962 | 325600€ | 3192€ |
2020-11-10 | 180 | MONTGOMMIER | 4 | 158 | 1475 | 290000€ | 1835€ |
2019-07-11 | 8004 | LA BOUCAN | 5 | 160 | 672 | 140000€ | 875€ |
2022-08-04 | 5001 | RUE SAINT FELIX VAIRE | 4 | 79 | 646 | 22840€ | 289€ |
2021-03-18 | 45 | LOT CAILLOU | 5 | 79 | 602 | 260000€ | 3291€ |
2021-06-18 | 8022 | MAUGENDRE | 4 | 100 | 1263 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-16 | 7988 | LA BOUCAN | 4 | 90 | 536 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-19 | 2612 | LOT CAILLOU | 3 | 72 | 615 | 197800€ | 2747€ |
2021-07-30 | 5 | CASTEL | 4 | 218 | 4200 | 720000€ | 3303€ |
2019-07-31 | 5000 | CAILLOU | 3 | 148 | 1563 | 365000€ | 2466€ |
2020-07-24 | 70 | LOT CAILLOU | 4 | 71 | 793 | 320000€ | 4507€ |
2020-04-22 | 65 | CAILLOU | 4 | 74 | 591 | 54500€ | 736€ |
2022-04-12 | 309 | CONODOR | 4 | 100 | 800 | 236000€ | 2360€ |
2022-08-22 | 0 | CAILLOU | 4 | 101 | 1019 | 360000€ | 3564€ |
2022-06-29 | 28 | LOT CAILLOU | 4 | 125 | 615 | 395000€ | 3160€ |
2022-10-28 | 5000 | RUE SAINT FELIX VAIRE | 4 | 88 | 1039 | 60500€ | 688€ |
2020-11-30 | 7848 | CONODOR | 4 | 130 | 965 | 150000€ | 1154€ |
2020-07-20 | 7035 | CHE DE RAVINE HOUEL | 4 | 87 | 899 | 225000€ | 2586€ |
2020-07-28 | 0 | CHE DE FAUGAS | 5 | 141 | 1144 | 368000€ | 2610€ |
2019-07-02 | 0 | CASTEL | 6 | 170 | 825 | 220000€ | 1294€ |
2022-02-25 | 0 | CASTEL | 6 | 170 | 825 | 350418€ | 2061€ |
2022-10-20 | 9000 | CONODOR | 4 | 118 | 1000 | 280000€ | 2373€ |
2022-11-29 | 9260 | CALLAS | 3 | 66 | 560 | 269000€ | 4076€ |
2020-10-29 | 55 | VGE DE BONE | 4 | 61 | 645 | 266500€ | 4369€ |
2023-01-19 | 55 | VGE DE BONE | 4 | 61 | 645 | 333000€ | 5459€ |
2020-10-09 | 8999 | VGE DE BONE | 4 | 110 | 782 | 229500€ | 2086€ |
2019-11-12 | 0 | CASTEL | 4 | 95 | 403 | 235000€ | 2474€ |
2021-06-17 | 5 | CHE DE GARDIN | 4 | 135 | 754 | 299950€ | 2222€ |
2020-10-30 | 5110 | CHE DE GARDIN | 4 | 145 | 1546 | 407500€ | 2810€ |
2021-09-21 | 0 | CHE DE FAUGAS | 4 | 115 | 1277 | 320000€ | 2783€ |
2022-11-21 | 0 | CHE DE FAUGAS | 4 | 115 | 1277 | 440300€ | 3829€ |
2023-02-16 | 10 | LOT LAMOTHE | 4 | 85 | 1160 | 552053€ | 6495€ |
2020-10-21 | 47 | RES LES GALBAS | 3 | 170 | 1124 | 220000€ | 1294€ |
2020-10-08 | 10 | VINCENT | 3 | 31 | 0 | 35753.8€ | 1153€ |
2021-09-15 | 2548 | CHE DE BOYER | 3 | 88 | 924 | 368630€ | 4189€ |
2019-12-04 | 8877 | RES LES GALBAS | 4 | 97 | 1292 | 385983€ | 3979€ |
2022-03-21 | 1385 | RLE DE LERANIE | 4 | 104 | 1040 | 247000€ | 2375€ |
2022-08-25 | 8 | RES LES GALBAS | 5 | 100 | 1000 | 298700€ | 2987€ |
2020-12-17 | 2 | MAILHE | 3 | 88 | 1017 | 287000€ | 3261€ |
2022-01-12 | 47 | RES MAILHE | 4 | 212 | 2245 | 230000€ | 1085€ |
2022-02-18 | 53 | RES MAILHE | 4 | 110 | 960 | 285000€ | 2591€ |
2020-05-29 | 6 | CHE DE RAVINE HOUEL | 4 | 90 | 821 | 262000€ | 2911€ |
2021-08-26 | 61 | BOISBERT | 3 | 118 | 707 | 400000€ | 3390€ |
2021-06-30 | 80 | RES BOIS ILET | 4 | 123 | 1064 | 278000€ | 2260€ |
2021-06-03 | 51 | BOISBERT | 2 | 52 | 678 | 256500€ | 4933€ |
2019-08-01 | 6 | CASTEL | 3 | 144 | 600 | 386000€ | 2681€ |
2019-12-23 | 48 | RES BOIS ILET | 4 | 112 | 582 | 215000€ | 1920€ |
2022-04-13 | 180 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 83 | 459 | 260000€ | 3133€ |
2021-04-09 | 80 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 3 | 59 | 658 | 271298€ | 4598€ |
2021-01-14 | 6330 | NOLIVIER | 3 | 72 | 592 | 40000€ | 556€ |
2020-10-16 | 6688 | RTE ANCIENNE ROUTE NATIONALE | 6 | 145 | 879 | 103000€ | 710€ |
2022-06-15 | 76 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 106 | 755 | 398000€ | 3755€ |
2020-11-26 | 6401 | DONOTE | 1 | 20 | 0 | 143300€ | 7165€ |
2019-09-26 | 66 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 126 | 521 | 225000€ | 1786€ |
2019-05-31 | 237 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 75 | 357 | 235000€ | 3133€ |
2021-01-28 | 60 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 117 | 647 | 300000€ | 2564€ |
2023-02-09 | 90 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 95 | 535 | 175000€ | 1842€ |
2019-07-05 | 5011 | SUBERCAZEAU | 4 | 105 | 811 | 165000€ | 1571€ |
2020-11-19 | 93 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 5 | 162 | 500 | 240000€ | 1481€ |
2022-09-02 | 2974 | CHE DE CAFEIERE | 6 | 140 | 890 | 435000€ | 3107€ |
2021-07-07 | 290 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 3 | 65 | 459 | 270000€ | 4154€ |
2022-05-02 | 150 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 5 | 95 | 496 | 321800€ | 3387€ |
2020-10-01 | 1515 | CHE DE CAFEIERE | 4 | 103 | 0 | 294000€ | 2854€ |
2020-12-02 | 9998 | DUPORTAIL | 3 | 77 | 904 | 230000€ | 2987€ |
2020-03-03 | 45 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 1 | 63 | 751 | 252991€ | 4016€ |
2021-03-05 | 41 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 80 | 515 | 255000€ | 3188€ |
2020-08-27 | 465 | DUPORTAIL | 5 | 134 | 1000 | 273000€ | 2037€ |
2019-08-14 | 259 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 119 | 647 | 305000€ | 2563€ |
2021-01-20 | 269 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 3 | 88 | 495 | 220000€ | 2500€ |
2019-07-15 | 259 | MONTALEGRE | 4 | 99 | 741 | 222000€ | 2242€ |
2022-03-07 | 17 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 1 | 67 | 506 | 80000€ | 1194€ |
2020-01-22 | 7040 | SUBERCAZEAU | 4 | 114 | 1043 | 105645€ | 927€ |
2021-06-15 | 27 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 4 | 83 | 626 | 310000€ | 3735€ |
2021-10-29 | 6713 | IMP DE CAFEIERE VINCENT | 4 | 62 | 500 | 240000€ | 3871€ |
2021-02-04 | 1141 | MONTALEGRE | 4 | 64 | 532 | 169600€ | 2650€ |
2021-11-26 | 1141 | MONTALEGRE | 4 | 64 | 532 | 347000€ | 5422€ |
2022-07-01 | 109 | LOT BELLES VUES MONTALEGRE | 5 | 99 | 402 | 289000€ | 2919€ |
2021-09-02 | 5012 | DEBAUCHEE | 5 | 144 | 1911 | 125000€ | 868€ |
2021-06-14 | 6177 | MOUSTIQUE | 5 | 71 | 1377 | 26754€ | 377€ |
2022-12-13 | 6164 | LEOTARD | 4 | 84 | 550 | 190000€ | 2262€ |
2020-10-13 | 5 | LEOTARD | 5 | 92 | 1070 | 197000€ | 2141€ |
2022-04-21 | 6832 | RTE DE PICHON | 5 | 115 | 709 | 349500€ | 3039€ |
2022-06-02 | 6265 | MORNE-ROUGE | 4 | 80 | 354 | 38784€ | 485€ |
2021-03-03 | 1786 | RTE DE LA LEZARDE | 6 | 100 | 956 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-13 | 16 | HAUTEURS LEOTARD | 4 | 60 | 730 | 65066€ | 1084€ |
2022-08-10 | 1 | CITE ACAJOU | 4 | 80 | 400 | 29024€ | 363€ |
2021-09-23 | 5010 | RTE DE L ANC DIST MON PLAISIR | 4 | 84 | 534 | 253000€ | 3012€ |
2022-06-02 | 5101 | MORNE-ROUGE | 5 | 130 | 324 | 41090€ | 316€ |
2019-05-29 | 1202 | RTE DE L ANC DIST MON PLAISIR | 4 | 120 | 486 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 9000 | LOT D ORLEANS | 4 | 156 | 1018 | 287000€ | 1840€ |
2020-03-16 | 1 | LOT VILLENEUVE CRANE | 7 | 168 | 762 | 246424€ | 1467€ |
2022-11-22 | 23 | LOT LES HAUTS DE LEMERCIER | 3 | 103 | 879 | 368000€ | 3573€ |
2021-10-18 | 2982 | NOVIS | 4 | 200 | 1230 | 280000€ | 1400€ |
2022-04-21 | 7085 | LOT BEAUVALLON A CRANE | 5 | 146 | 1000 | 325000€ | 2226€ |
2021-04-27 | 32 | LOT LES HAUTS DE LEMERCIER | 4 | 113 | 800 | 370000€ | 3274€ |
2022-08-02 | 37 | LOT LES HAUTS DE LEMERCIER | 5 | 90 | 954 | 490000€ | 5444€ |
2021-03-05 | 29 | LOT LES HAUTS DE LEMERCIER | 5 | 91 | 802 | 320000€ | 3516€ |
2022-07-18 | 5528 | RUE CATHERINE LIETMAN | 4 | 90 | 901 | 394920€ | 4388€ |
2021-07-15 | 0 | PAUL | 6 | 135 | 1000 | 101208€ | 750€ |
2022-09-15 | 33 | LOT CRANE | 4 | 106 | 578 | 330000€ | 3113€ |
2019-10-04 | 12 | RES LA RENAISSANCE A CRANE | 3 | 61 | 174 | 158400€ | 2597€ |
2022-11-22 | 23 | RES LA RENAISSANCE A CRANE | 3 | 61 | 172 | 148355€ | 2432€ |
2021-11-25 | 12 | LOT CRANE | 3 | 75 | 400 | 150000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 2510 | LOT CRANE | 4 | 66 | 142 | 157609€ | 2388€ |
2021-10-14 | 5454 | RUE DU COMMANDANT MORTENOL | 5 | 90 | 573 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-13 | 6237 | MORNE-ROUGE | 4 | 75 | 965 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-27 | 0 | NOVIS | 6 | 163 | 1277 | 490000€ | 3006€ |
2019-07-04 | 5110 | CRANE | 2 | 70 | 400 | 227000€ | 3243€ |
2022-06-28 | 7090 | NOVIS | 6 | 148 | 894 | 604780€ | 4086€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU COMMANDANT MORTENOL | 3 | 57 | 536 | 180000€ | 3158€ |
2023-02-10 | 22 | CRANE | 3 | 81 | 458 | 260000€ | 3210€ |
2022-07-15 | 8 | LOT LA ROSIERE | 5 | 91 | 816 | 397100€ | 4364€ |
2019-11-21 | 41 | CRANE | 4 | 82 | 641 | 250000€ | 3049€ |
2020-01-10 | 2491 | LOT CRANE | 4 | 66 | 5 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-02 | 5000 | PAUL | 3 | 98 | 1000 | 135000€ | 1378€ |
2021-03-24 | 9006 | MONNIER | 5 | 93 | 1000 | 336000€ | 3613€ |
2022-05-19 | 35 | LOT LES COLIBRIS A CRANE | 5 | 140 | 440 | 360000€ | 2571€ |
2022-08-29 | 5677 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 79 | 1519 | 295000€ | 3734€ |
2020-04-29 | 1670 | RTE DE LA LEZARDE | 5 | 104 | 1000 | 280000€ | 2692€ |
2020-04-06 | 5449 | RUE PAUL VALENTINO | 6 | 93 | 411 | 80000€ | 860€ |
2021-02-18 | 8897 | SAINVAL | 7 | 200 | 1173 | 349000€ | 1745€ |
2021-04-29 | 5111 | SAINVAL | 5 | 106 | 1000 | 305000€ | 2877€ |
2020-02-10 | 20 | LOT SAINVAL | 4 | 127 | 1374 | 510000€ | 4016€ |
2020-05-14 | 34 | LOT SAINVAL | 4 | 112 | 1044 | 351500€ | 3138€ |
2020-11-24 | 54 | LOT SAINVAL | 3 | 117 | 825 | 291000€ | 2487€ |